94 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 94 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°92 bis0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 94 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 56 mètres
- - Royat - Chamalières à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 937 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 962 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 94 bis avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 94 bis avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis avenue de Royat dans son marché local
Prix du 94 bis avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 94 bis avenue de Royat se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 bis avenue de Royat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 bis avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 94 bis avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 bis avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
