15 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue de Villars, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 123 mètres
- - Royat - Chamalières à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 568 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 591 mètres
Ventes au 15 avenue de Villars
Une vente a été recensée au 15 avenue de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue de Villars, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 15 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 15 avenue de Villars se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 avenue de Villars se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 154.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
