16 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de Villars, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°16 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 131 mètres
- - Royat - Chamalières à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 444 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Ventes au 16 avenue de Villars
Une vente a été recensée au 16 avenue de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue de Villars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 16 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 16 avenue de Villars se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue de Villars se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 192.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
