43 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue de Villars, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 43 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 56 mètres
- - Royat - Chamalières à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 374 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres
Ventes au 43 avenue de Villars
Une vente a été recensée au 43 avenue de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 avenue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 avenue de Villars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 43 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 43 avenue de Villars se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 avenue de Villars se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 135.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
