32 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°34 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 132 mètres
- - Royat - Chamalières à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 518 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue des Thermes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 32 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 32 avenue des Thermes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue des Thermes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 86.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
