23 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 2.85 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 23 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 44 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 299 mètres
- - Royat - Chamalières à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 91 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 696 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 23 avenue Jean Jaurès se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Jean Jaurès se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 25.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
