35 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 363 mètres
- - Royat - Chamalières à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 18 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 469 mètres
Ventes au 35 avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 35 avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue Jean Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 35 avenue Jean Jaurès se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Jean Jaurès se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 72.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
