44 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°44 b et de 20.56 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
À propos du 44 avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 189 logements - 197 parkings - 5734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 168 mètres
- - Royat - Chamalières à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 44 avenue Jean Jaurès se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Jean Jaurès par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Jean Jaurès se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 72.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
