102 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°102 et de 4.86 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 102 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1096 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 560 mètres
Ventes au 102 bis avenue Joseph Claussat
Les 10 ventes au 102 bis avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 102 bis avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 102 bis avenue Joseph Claussat se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis avenue Joseph Claussat se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
