121 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°121 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°122 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 121 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1229 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 868 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 121 avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 121 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 121 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 121 avenue Joseph Claussat se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 avenue Joseph Claussat se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 42.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
