1 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 115 mètres
- - Royat - Chamalières à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 1 bis avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 bis avenue Joseph Claussat se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue Joseph Claussat se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 49.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
