2 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 134 mètres
- - Royat - Chamalières à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 605 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Joseph Claussat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 2 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 avenue Joseph Claussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Joseph Claussat se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
