51 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°49 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 51 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 139 mètres
- - Royat - Chamalières à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 avenue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 avenue Joseph Claussat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 51 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 51 avenue Joseph Claussat se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 avenue Joseph Claussat se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
