72 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 72 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 044 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 72 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 72 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 72 avenue Joseph Claussat se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 avenue Joseph Claussat se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 62.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue Joseph Claussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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