20 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 3 mètres
- - Royat - Chamalières à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 358 mètres
Ventes au 20 avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 20 avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue Jules Massenet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 20 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 20 avenue Jules Massenet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue Jules Massenet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
