29 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 29 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Galoubies.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 30 mètres
- - Royat - Chamalières à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue Jules Massenet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 29 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 29 avenue Jules Massenet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 avenue Jules Massenet se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 132.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
