23 bis avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 ter et de 0.09 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 87 mètres
- - Royat - Chamalières à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 23 bis avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 23 bis avenue Jules Massenet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis avenue Jules Massenet se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 165.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
