25 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 61 mètres
- - Royat - Chamalières à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 746 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 325 mètres
Ventes au 25 avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 25 avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Jules Massenet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 25 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 25 avenue Jules Massenet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Jules Massenet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 135.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
