39 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 31 parkings - 970 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 77 mètres
- - Royat - Chamalières à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 379 mètres
Ventes au 39 avenue Jules Massenet
Les 2 ventes au 39 avenue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 39 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 39 avenue Jules Massenet se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Jules Massenet se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 28.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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