20 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13 et de 2.4 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 20 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 13 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 43 mètres
- - Royat - Chamalières à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 325 mètres
Ventes au 20 boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 20 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 20 boulevard Gambetta se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 boulevard Gambetta se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
