53 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°46 et de 5.14 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 11 mètres
- - Royat - Chamalières à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 250 mètres
Ventes au 53 boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 53 boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 53 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 53 boulevard Gambetta se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 boulevard Gambetta se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 54.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
