46 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 745 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 7 mètres
- Royat - Chamalières à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1078 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 46 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 46 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 boulevard Gambetta(2 144€)

53 boulevard Gambetta(2 510€)

47 boulevard Gambetta(2 031€)

50 bis boulevard Gambetta(2 648€)

57 boulevard Gambetta(2 589€)

55 boulevard Gambetta(2 545€)

42 boulevard Gambetta(1 921€)

Prix du 46 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 46 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 46 boulevard Gambetta se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 boulevard Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.