55 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°57 et de 7.01 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 55 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 88 parkings - 932 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 39 mètres
- - Royat - Chamalières à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 270 mètres
Ventes au 55 boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 55 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 55 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 55 boulevard Gambetta se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 boulevard Gambetta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 43.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
