88 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°117 et de 0.29 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 12 mètres
- - Royat - Chamalières à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 88 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 88 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 88 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 88 boulevard Gambetta se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 boulevard Gambetta se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 33.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
