88 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 674 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°117 et de 0.08 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 88 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 12 mètres
- Royat - Chamalières à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 993 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1076 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 528 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 88 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 88 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 boulevard Gambetta(2 389€)

123 boulevard Gambetta(2 389€)

86 boulevard Gambetta(2 388€)

109 bis boulevard Gambetta(2 616€)

121 boulevard Gambetta(2 554€)

84 bis boulevard Gambetta(2 380€)

121 a boulevard Gambetta(2 389€)

121 b boulevard Gambetta(2 443€)

Prix du 88 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 88 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 88 boulevard Gambetta se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 boulevard Gambetta se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 8.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.