38 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 791 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1304 mètres
Ventes au 38 boulevard Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 38 boulevard Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 boulevard Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 boulevard Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 boulevard Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 boulevard Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 38 boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 38 boulevard Paul Cézanne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 boulevard Paul Cézanne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 boulevard Paul Cézanne se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 130.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
