9 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de 12.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
À propos du 9 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 1 local - 68 parkings - 3497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 486 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 466 mètres
Ventes au 9 boulevard Paul Cézanne
Les 2 ventes au 9 boulevard Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 boulevard Paul Cézanne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Paul Cézanne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Paul Cézanne se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 61.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
