1 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de la Montagne Percée, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1159 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de la Montagne Percée
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de la Montagne Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de la Montagne Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de la Montagne Percée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la Montagne Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la Montagne Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de la Montagne Percée dans son marché local
Prix du 1 chemin de la Montagne Percée par rapport à la voie
Sur chemin de la Montagne Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 1 chemin de la Montagne Percée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de la Montagne Percée par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de la Montagne Percée se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 106.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
