4 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 779 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Teilhard de Chardin à 1163 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1397 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1402 mètres

Ventes au 4 chemin de la Montagne Percée

Les 0 ventes au 4 chemin de la Montagne Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 chemin de la Montagne Percée dans son marché local

Prix du 4 chemin de la Montagne Percée par rapport à la voie

Sur chemin de la Montagne Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 chemin de la Montagne Percée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 chemin de la Montagne Percée par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Montagne Percée se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Thermale, 63400 Chamalières(3,783 €)

allée André Derain, 63400 Chamalières(3,681 €)

chemin des Farnettes, 63400 Chamalières(3,772 €)

rue du Puy Vineux, 63400 Chamalières(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 4 chemin de la Montagne Percée

Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin de la Montagne Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.