2 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Montagne Percée, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 chemin de la Montagne Percée, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Teilhard de Chardin à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Montagne Percée
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Montagne Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Montagne Percée dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Montagne Percée par rapport à la voie
Sur chemin de la Montagne Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 chemin de la Montagne Percée se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Montagne Percée par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Montagne Percée se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 120.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
