5 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
100 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 845 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 5 chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 5 chemin des Côtes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin des Côtes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin des Côtes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 103.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 5 chemin des Côtes à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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