12 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des Vignettes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 133 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des Vignettes dans son marché local
Prix du 12 chemin des Vignettes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 12 chemin des Vignettes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des Vignettes se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 144.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
