5 bis chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis chemin des Vignettes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°12 et de n°5.
À propos du 5 bis chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 135 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis chemin des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis chemin des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis chemin des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis chemin des Vignettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis chemin des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis chemin des Vignettes dans son marché local
Prix du 5 bis chemin des Vignettes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 5 bis chemin des Vignettes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis chemin des Vignettes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 119.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
