20 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 chemin des Vignettes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 20 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 253 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 chemin des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 chemin des Vignettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin des Vignettes dans son marché local
Prix du 20 chemin des Vignettes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 20 chemin des Vignettes se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin des Vignettes se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 155.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
