1 côte du Coudert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 côte du Coudert, affiche un prix moyen de 3 908 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 côte du Coudert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 115 mètres
- - Royat - Chamalières à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 755 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 781 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 côte du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 1 côte du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 côte du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 côte du Coudert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 côte du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 côte du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 côte du Coudert dans son marché local
Prix du 1 côte du Coudert par rapport à la voie
Sur côte du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 1 côte du Coudert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 côte du Coudert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 côte du Coudert se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 139.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
