4 impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 64 mètres
- - Royat - Chamalières à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 331 mètres
Ventes au 4 impasse Jules Massenet
Les 0 ventes au 4 impasse Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 4 impasse Jules Massenet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Jules Massenet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 95.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 impasse Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 impasse Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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