7 impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 49 mètres
- - Royat - Chamalières à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 7 impasse Jules Massenet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Jules Massenet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 135.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
