12 impasse Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 143 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 impasse Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 72 mètres
- Royat - Chamalières à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1027 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse Voltaire(3 214€)

10 impasse Voltaire(3 206€)

8 impasse Voltaire(3 213€)

6 impasse Voltaire(3 395€)

33 avenue Voltaire(3 045€)

72 avenue Joseph Claussat(3 055€)

70 ter avenue Joseph Claussat(3 042€)

27 avenue Voltaire(3 164€)

Prix du 12 impasse Voltaire dans son marché local

Prix du 12 impasse Voltaire par rapport à la voie

Sur impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 12 impasse Voltaire se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Voltaire se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 61.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.