rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Chateaubriand, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Chateaubriand dans son marché local
Prix rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue Chateaubriand se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 22.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Chateaubriand à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue Chateaubriand est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 58 mètres
- - Royat - Chamalières à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1144 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Chateaubriand
Adresses rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
