8 impasse Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 impasse Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 8 impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 impasse Voltaire se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Voltaire se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
