9 place Charles de Gaulle, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de 4.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 29 locaux.
À propos du 9 place Charles de Gaulle, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 72 logements - 29 locaux - 249 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 101 mètres
- - Royat - Chamalières à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 891 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 9 place Charles de Gaulle
Les 8 ventes au 9 place Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 place Charles de Gaulle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place Charles de Gaulle par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place Charles de Gaulle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 41.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
