2 place des Sarrazins, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place des Sarrazins, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 place des Sarrazins, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 110 mètres
- - Royat - Chamalières à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 67 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place des Sarrazins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place des Sarrazins dans son marché local
Prix du 2 place des Sarrazins par rapport à la voie
Sur place des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 place des Sarrazins se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place des Sarrazins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place des Sarrazins se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
