10 place du Champgil, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place du Champgil, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 place du Champgil, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 107 mètres
- - Royat - Chamalières à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 81 mètres
Ventes au 10 place du Champgil
Les 2 ventes au 10 place du Champgil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place du Champgil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place du Champgil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place du Champgil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place du Champgil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place du Champgil dans son marché local
Prix du 10 place du Champgil par rapport à la voie
Sur place du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 10 place du Champgil se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place du Champgil par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 place du Champgil se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 90.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
