2 place du Champgil, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 place du Champgil, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 104 mètres
- - Royat - Chamalières à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Champgil
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Champgil dans son marché local
Prix du 2 place du Champgil par rapport à la voie
Sur place du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 place du Champgil se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Champgil par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place du Champgil se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 place du Champgil
Les biens actuellement en vente autour du 2 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 place du Champgil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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