21 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 932 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°21 bis et de 9.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 60 mètres
- Royat - Chamalières à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 189 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Adrien Morin

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Adrien Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis rue Adrien Morin(2 346€)

14 rue Adrien Morin(2 252€)

16 rue Adrien Morin(2 482€)

19 rue Adrien Morin(2 623€)

18 rue Adrien Morin(2 480€)

15 rue Adrien Morin(2 287€)

11 rue Adrien Morin(2 445€)

Prix du 21 rue Adrien Morin dans son marché local

Prix du 21 rue Adrien Morin par rapport à la voie

Sur rue Adrien Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 21 rue Adrien Morin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Adrien Morin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Adrien Morin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 12.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.