rue de Richelieu, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Richelieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Richelieu dans son marché local
Prix rue de Richelieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Richelieu se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 55.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Richelieu à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue de Richelieu est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Richelieu
Les ventes enregistrées rue de Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 36 mètres
- - Royat - Chamalières à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Richelieu
Adresses rue de Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Richelieu, classées par tranches de numéros.
