23 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 764 € à 3 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°17 et de 4.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 45 mètres
- Royat - Chamalières à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 206 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 208 mètres

Ventes au 23 rue Adrien Morin

Une vente a été recensée au 23 rue Adrien Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

470 006 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

23 rue Adrien Morin, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Adrien Morin(3 325€)

12 rue Adrien Morin(3 254€)

10 rue Adrien Morin(2 767€)

8 rue Adrien Morin(3 338€)

13 rue Adrien Morin(3 333€)

14 avenue Voltaire(3 257€)

Prix du 23 rue Adrien Morin dans son marché local

Prix du 23 rue Adrien Morin par rapport à la voie

Sur rue Adrien Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 23 rue Adrien Morin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Adrien Morin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Adrien Morin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 81.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.