2 rue Auber, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Auber, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 rue Auber, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 174 mètres
- - Royat - Chamalières à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Auber, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Auber dans son marché local
Prix du 2 rue Auber par rapport à la voie
Sur rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 rue Auber se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Auber par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Auber se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 109.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
