4 rue Auber, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue Auber, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 178 mètres
- - Royat - Chamalières à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 976 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Auber, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Auber dans son marché local
Prix du 4 rue Auber par rapport à la voie
Sur rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 rue Auber se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Auber par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Auber se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
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