3 rue Buffon, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 164 € à 2 999 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Buffon, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 rue Buffon, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 615 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 99 mètres
- Royat - Chamalières à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1003 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 551 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 563 mètres

Ventes au 3 rue Buffon

Les 2 ventes au 3 rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

125 500 €(2 627 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.77 m²

3 rue Buffon, 63400 Chamalières

9 juin 2023

150 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.4 m²

3 rue Buffon, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue Beausite(2 702€)

17 avenue Beausite(2 620€)

52 bis avenue Pierre Curie(2 482€)

54 avenue Pierre Curie(2 697€)

52 avenue Pierre Curie(2 698€)

94 boulevard Gambetta(2 508€)

45 ter avenue Pierre Curie(2 695€)

56 avenue Pierre Curie(2 640€)

Prix du 3 rue Buffon dans son marché local

Prix du 3 rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 rue Buffon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Buffon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Buffon se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 24.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.