32 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Bellevue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 32 rue de Bellevue se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Bellevue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 95.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
