32 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 466 mètres
Ventes au 32 rue de Bellevue
Les 0 ventes au 32 rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 32 rue de Bellevue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Bellevue se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 84.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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